1.?简介：
上海市静安区恒裕曹家渡老年福利院是静安区首个养老综合体项目，也是上海市公建民营的标杆项目之一。2016年恒裕养老服务（上海）有限公司中标后，充分考虑适老化设施建设，对硬件设施进行了二次投入和改造，并按照舒适、温馨、居家的风格进行了统一标识设计和软装。2016年底福利院开始运营，作为以保基本为主的养老机构，恒裕曹家渡老年福利院以满足老年人群中高龄、独居、失能、失智长者对专业养老护理服务的需求为主，并优先保障统一需求评估达到四级以上长者的入住需求。
2.?环境设施：福利院总建筑面积近1.7万平方米，是静安区最大的老年福利院，核定床位近500张，房型以2人间、3人间、6人间为主。三栋主楼相对独立，将传统长住型养老机构与日间照料中心、长者照护之家充分融合，优势互补，为不同类型长者提供“一站式机构+社区+居家养老”服务，满足不同类型长者在不同生命阶段的个性化需求。
3.?恒裕机构：——医疗康复中心：
内设医务室开设了内科、康复科和中医三个科室，已经成为医保定点单位。康复中心面积近500平米，配备5位以上专职医生和多位专职护士，配置了近20种专业的康复理疗器械，设有药房，处置室、治疗室，康复理疗室等功能区，提供近70种医疗康复护理服务，并为每一位入住长者建立了健康档案。二层是活力自理长者、三~五层是失能长者、六层是失智长者的长住区域，每层设有公共活动区域和功能活动室，方便歌舞、书画、编织、太极、阅览等日常活动进行。
——“上海市残疾人养护基地”：
我院积极响应政府号召，关爱残疾长者，将二号楼打造成上海市残联挂牌的“上海市残疾人养护基地”。一层~三层设置独立的残障类长者养护专区，房型为宽敞的2人间，采光通风良好，卫浴独立，既保证了舒适的活动空间，又相对有私密性。
——日间照料中心：
日间照料中心定位医养康护，着重考虑社区街道中高龄或半失能失智长者的康复护理需求，在日间托管中，我们帮助长者进行相应的机体康复运动，组织丰富的趣味娱乐活动；
——长者照护之家：
长者照护之家提供短期托养和喘息服务，适合有术后康复、短期照料需求长者入住。优美的环境、齐全的设施、专业的服务、多彩的活动，让长者养老不孤，让子女尽孝不累。给社区长者安详快乐的晚年生活提供了多样化的选择。
4.?人文关怀——长者课堂
我院与静安区老年大学合作，设立长者学堂，开发了素描、诗朗诵、周周唱、剪纸、舞蹈、太极等寓教于乐的课程，丰富长者的精神生活。
——恒裕志愿者
我院和周边的静安老年大学、市西小学、万小建有长期的互助合作协议，我们得到师资和志愿者资源，同时我们也为合作单位提供场地资源和服务的机会，两所小学在本院的认养了种植基地，学生们找到了敬老爱老的平台。
5.?市场优势——医保定点单位
——长护险定点单位
——定点医院24小时绿色通道：
我院已与华山医院静安分院和静安中心医院胸痛中心建立了24H绿色就医通道，方便入院长者和周边街道社区长者就医，同时我院是华山医院静安分院老年病研究基地和医养结合平台，不定期在福利院组织专家义诊活动。
——屋顶花园、天台农庄：
在静安区绿化局的支持下，我院还投入巨资建设了1200平方米的屋顶花园和200多平米的菜园，请专业机构进行了设计，种植了樱花树、桃树、紫薇、红枫、海棠、黑松、羽毛枫、桂花等，菜园种植过萝卜、秋葵、毛豆、红薯、丝瓜、黄瓜、空心菜、大白菜等蔬菜。还设有健康步道、长石步道、休息长椅，方便长者及家属锻炼、观赏、休息。整个七层给入住长者提供了优美的环境，让他们有条件足不出院，就能观花赏草、种菜种瓜，既能体验耕种乐趣，又能放飞快乐心情。
6.?运营团队：上海恒裕曹家渡老年福利院的运营方是华康健康股份有限公司，华康健康运营团队平均年龄不到40岁，年轻化、专业化、职业化的团队保证了养老理念接轨国际、执行高效、管理细致。作为投资运营健康类产业的综合型公司，华康健康实行轻重资产并举的发展战略。不仅管理运营福利院、护理院、医疗机构、日照、长照、居家养老服务，还涉及养老地产，开发养老类衍生产品。秉承“健康、快乐、家”的价值理念，按照“世界领先、国内一流、上海著名”的标准，华康健康积极关注民生、关注社会责任，努力打造响应政府政策、满足社会需要的健康产业。