?随着群众的法律意识日益增强，在交易过程中一般都需要使用到合同，签订合同可以防范可能存在的风险，那么你知道合同的格式是怎么样的吗？你也许需要我准备的"2022星级酒店订房合同协议书标准版范本"这样的内容，供你参考，希望能帮到你。
2022星级酒店订房合同协议书标准版范本(篇一)?甲方：** 酒 店 （以下简称甲方）
?乙方： （乙下简称乙方） 签订日期： 签订日期：
?甲方本着顾客至上的原则，与乙方协定在甲方客房、餐厅消费有关约定：
?一、 乙方在签约期内，甲方给予乙方客房以下优惠价格（以下价格均为净价、人民币报价）：
?1、10人以上可组成团队，享受团对协议价。
?2、遇重大节日（如南宁民歌节、东盟博览会等）或重大庆典活动，甲方有权根据市场实际情况调整房价，恕不另行通知，解释权归甲方所有。
?3、乙方续住甲方客房，请于次日14：00前到总台办理续住手续。
?4、酒店退房时间为次日中午14：00前，14：00后到18：00前退房，酒店收取半日房租，超出次日下午18：00后，
?加收全日租金。 5、如乙方在凌晨5：00后入住，中午12：00前离店，甲方按原价半天房价收费；退房超过中午12：00至18：00前，甲方则同样按全天房价收费。
?6、甲方在客房特惠期间，乙方有权享受特惠价。 7、严禁携带易燃、易爆等危险品及宠物进入酒店。
?二、餐饮
?1、乙方在甲方场所餐厅消费，中厨可享受八八折优惠（烟、酒、海鲜及特价食品除外）。
?2、谢绝自带酒水及果品等，否则同类物品按酒店20%的服务费。
?三、其它：
?1、可在酒店商务中心订购至全国各地及全球机票。
?2、本酒店的市话收费按电信部门的标准收费，其它话费及宽带上网收费按酒店服务指南收费为准。
?四、订房程序：
?1、乙方如需订房，应提前以电话、传真或其它方式向甲方预定，并提供姓名、人数，用房数量及房类、具体到达时间等详细资料，以便甲方优先做出安排。
?2、一般订房最迟保留至当日下午18：00（交纳预付歀的除外），如超出预留时间自动取消预订。
?3、乙方在租用甲方客房时，应遵守国家的有关法律、法规，同时应遵守甲方的有关规定，爱护甲方财产和设施，如有损坏或遗失，乙方应根据甲方的有关规定照价予以赔偿。
?4、本酒店一律不接受电话通知退房，退房时以把房卡钥匙拿到总台办理退房手续为准。
?五、乙方在甲方场所召开会议或举行宴会可以双方友好协商，另签定相关优惠协议书。
?六、乙房入住时，请报合同号及单位名称，方可享受此协议价。
?七、乙方在甲方场所消费时，必须遵守甲方的服务规定和相关要求。
?八、甲乙双方需对合同内容保密，勿向第三方透露。
?九、结算方式：
?十、结算时间：
?十一、乙方在甲方消费期间禁止从事违反中华人民共和国法律法规及当地政府相关规定的活动，否则甲方有权及时终止合同，乙方也必须承担相应的责任和由此造成的损失。
?十二、本协议一式两份，均具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
?十三、本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方共同协商解决，最终解释权归甲方所有。
?十四、本协议有效期限：
?自 年 月 日起至 年 月 期未续签，双方即终止合约。
?甲方单位：**酒店 乙方单位： 甲方代表： 乙方代表：电话：0771-* 电话： 传真：0771-* 传真：
?电子邮件： 电子邮件：开户银行： 开户银行：开户名称： 开户名称：开户地址： 开户地址：甲方地址：* 乙方地址： 邮政编码： 邮政编码：
2022星级酒店订房合同协议书标准版范本(篇二)?订房合同
?订房合同
?甲方：________________________________________
?乙方：________________________________________
?本着互惠互利，共同发展的原则，经双方友好协商，达成如下合同：
?一、乙方介绍客人入住甲方酒店，甲方按合同给予优惠价。
?房间类型
?前台门市卖价
?甲方给乙方的合同底价
?是否含早餐（几份）
?是否含服务费
?备注
?二、乙方卖价与甲方给乙方的合同底价之间的差额部分作为佣金返还乙方。
?三、乙方负责订房工作，订房须加盖公章，经负责人签名后以传真方式通知甲方，甲乙双方的订房、订房确认及订房变化等均以传真方式确认。
?四、合同签定后、甲乙双方必须严格执行。
?五、合同一式两份，双方各保存一份，经甲乙双方签字盖章后生效。
?六、上述各项条款可由甲乙双方根据实际情况协商变更。
?七、本合同有效期至________年________月________日。
?甲方：_____________乙方：_______________
?地址：_____________地址_________________
?邮编：_____________邮编：_______________
?电话：_____________电话：_______________
?传真：_____________传真：_______________
?联系人：___________联系人：_____________
?甲方公章：_________开户银行：___________
?帐号名称：___________
?帐号：_______________
?订房合同
?订房合同
2022星级酒店订房合同协议书标准版范本(篇三)?订房协议
?订房协议
?甲方：________________________________
?乙方：________________________________
?经甲、乙双方友好协商，就乙方公司介绍客人入住甲方酒店的房价等事宜，本着“平等一致、互惠互利”的原则签订以下协议：
?一、提供乙方的房间价格如下：
?（单位：元）
?类别房型
?门市价
?前台限价
?协议低价
?最低网上售价
?标准（单）双人商务房
?元
?元
?元
?元
?豪华（单）双人房
?元
?元
?元
?元
?标准商务套房
?元
?元
?元
?元
?豪华商务套房
?元
?元
?元
?元
?二、以上售价指乙方客人在酒店前台支付的房价：协议价格为甲方乙方提供的实际结算底价，两种价格________的差额部分为乙方获取的佣金。
?三、甲方提供乙方客人房间以及卫生服务；乙方客人住宿期间，应遵守甲方各项管理规定。
?四、若甲方门市价格下调或推出特殊惠价低于乙方卖价时，甲方应及时通知乙方，以便双方协调。
?五、甲方按乙方传真之售价向乙方客人收取房费，乙方客人同样享受甲方酒店为客人所提供的如：健身餐饮、娱乐服务同等优惠待遇。
?六、乙方客人退房时间为中午十二时前，如超过中午十二至下午六时，须加收半天房费，超过下午六时，须加收全天房费。
?七、每月初，乙方将上个月订房核对清单传于甲方核对，如夜间数有出入时，以甲方前台接待处和前台收银记录为准。如有跨月份的订房，计入下月份，凡预订后未入住或和住半天未付全额房费的，不列入乙方夜间为数。在双方核对确认无误后甲方应在每月15日之前将上个月订房佣金以电汇或邮寄的方式返还乙方，乙方按实际金额开税务发票，以邮寄的方式给甲方联系人。
?八、在甲方客房紧张的情况下，甲方优先保障乙方客人预订的房间：乙方紧急订房，在无法联系到甲方销售人员的情况，乙方可以直接发传真至甲方前台接待（销售部预订传真号码为：________；前台预订电话：________或___ ?____或转销售部）甲方前台预订部按乙方传真内容予以接待。
?九、为了更好服务客户，甲方前台咨询处24小时提供查询或核实工作，乙方可随时了解客户意见及了解客人入住情况。
?十、甲、乙双方应对协议价格保密，不得将协议底价外泄。
?十一、如其中一方需要变更或终止本协议，须提前一个月以书面形式通知另一方，经对方同意后，方可变更或终止本协议。
?十二、协议价格随市场变化及乙方销售房量，经双方协商后可以进行调整。未尽事宜，经双方友好协商另方议。
?十三、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。
?十四、本协议执行有效期：自________年________月________日至________年________月________日止。
?甲方：___________________
?签约代表：_______________
?签约日期：_______________
?联系人：_________________
?总机电话：_______________
?传真电话：_______________
?手机：___________________
?通信地址：_______________
?邮政编码：_______________
?银行帐户：_______________
?开户行：_________________
?帐号：___________________
?网址：___________________
?乙方：___________________
?签约代表：_______________
?签约日期：_______________
?联系人：_________________
?联系电话：_______________
?传真电话：_______________
?手机：___________________
?通信地址：_______________
?邮政编码：_______________
?银行帐号：_______________
?开户行：_________________
?帐号：___________________
?网址：_________________
?订房协议
?订房协议
2022星级酒店订房合同协议书标准版范本(篇四)?甲方：xx 酒店公关销售部
?地址：
?邮政编码：
?电话：
?传真：
?乙方：
?地址：
?邮政编码：
?电话：
?传真：
?经友好协商，双方就乙方在甲方消费有关事宜达成如下协议：
?一、甲方为乙方提供住宿、饮食、娱乐等服务，并优先安排乙方。乙方人员安排客人住宿优先选择 xx 酒店。
?二、乙方在 xx 酒店住宿，甲方同意给予乙方客房价折扣为 折，并按酒店规定收取 10服务费如入住商务楼层可免费享受商务早餐一份及免费使用商务会议室每天两小时。所有费用在每次退房时结清。交易会期间房价另议。
?三、给予中餐、西餐、娱乐消费九折优惠自助餐、酒水和海鲜除外。凭房卡免费享用住客会所健身、桑拿、乒乓球之服务项目，其余项目按住客会所所定折扣给予优惠。
?四、根据市政府 064 号文件规定按每床位每天三元标准征收副食品价格调节基金，由酒店代政府向住客收取。
?五、乙方租用房间只作住宿用途，并按甲方有关规定办理手续及遵守国家有关法律、法规和甲方有关治安规定。
?六、乙方每次订房，需提前通知甲方，以便甲方安排房间。
?七、甲方对乙方之预订，原则上保留至预订当天的 6：00pm，特殊情况可保留至晚上 9：00pm。如需继续延长留房时间，乙方应保证支付当晚房租。
?八、如乙方一次性预订较多房间，请尽早通知甲方，甲方同意根据当时房态情况优先给予乙方提供住房。订房中心电话: XXXXXXXX
?九、房价如有调整恕不另行通知。
?十、乙方有义务对本协议内容保密。
?十一、乙方地址和电话如有变更需及时通知甲方，否则该协议将自动失效。 双方本着负责的精神履行协议，本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，有效期从乙方签定之日起至二零XX年三月三十一日。在此协议发出后双方于三十天内签署并回传我酒店后有效。
?甲方代表：
?乙方代表：
?联 系 人：
?联 系 人：
?签署日期：20xx年X月XX日
2022星级酒店订房合同协议书标准版范本(篇五)?1、乙方如需订房，应提前以电话、传真或其它方式向甲方预定，并提供姓名、人数，用房数量及房类、具体到达时间等详细资料，以便甲方优先做出安排。
?2、一般订房最迟保留至当日下午18：00（交纳预付歀的除外），如超出预留时间自动取消预订。
?3、乙方在租用甲方客房时，应遵守国家的有关法律、法规，同时应遵守甲方的有关规定，爱护甲方财产和设施，如有损坏或遗失，乙方应根据甲方的有关规定照价予以赔偿。
?4、本酒店一律不接受电话通知退房，退房时以把房卡钥匙拿到总台办理退房手续为准。
合同编号原则 土地出让合同的编号，按以下原则进行：
××××—×—×××
年号 局代码 顺序号
年号：4位，以当年年期为准，如2001；
局代码：1位，市局0、罗湖1、福田2、南山3、宝安4、龙岗5、盐田6、大工业区7。
顺序号：合同的次序号
商品房买卖合同
商品房买卖合同说明
1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6．在签定合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：______________________________________________________
注册地址：____________________________________________________
营业执照注册号：______________________________________________
企业资质证书号：______________________________________________
法定代表人：______________________ 联系电话：__________________
邮政编码：_______________________________
委托代理人：_____________________ 地址：______________________
邮政编码：________________________ 联系电话：__________________
委托代理机构：________________________________________________
注册地址: ___________________________________________________
营业执照注册号：______________________________________________
法定代表人：_____________________ 联系电话：__________________
邮政编码：________________________________
买受人：______________________________________________________
本人法定代表人姓名：___________国籍：_____________________
身份证护照营业执照注册号 :______ ________________
地址：________________________________________________________
邮政编码：_______________________电话：_______________________
委托代理人 姓名：____________国籍：__________________
地址：________________________________________________________
邮政编码：_______________________电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基
础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以_____________方式取得位于_________________________、
编号为____________________的地块的土地使用权。土地使用权出让合
同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为
________________________。
该地块土地面积为_________，规划用途为_______，土地使用年限自
______年______月______日至_______年______月_______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房。现定名暂定名
___________________。建设工程规划许可证号为____________________,
施工许可证号为_____________________。
___________________________________________________________
_____________________________________________________________。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为
_____________________，商品房预售许可证号为____________________。
_______________________________________________________________
___________________________________________________________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第_____________幢座________单元层_____________
号房。
该商品房的用途为______________，属_______________结构,层高为
___________，建筑层数地上________层，地下______层。
该商品房阳台是封闭式非封闭式。
该商品房合同约定产权登记建筑面积共_____平方米，其中，套内
建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________
平方米(有关公共部位与公用房屋公摊建筑面积构成说明见附件二)。
__________________________________________________________
____________________________________________________________。
__________________________________________________________
____________________________________________________________。
第四条 计价方式与价款。
由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓、及其他高档住宅等
居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品
房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品
房价款：
1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元,总
金额(____币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
2．按建筑面积计算，该商品房单价为(___币)每平方米______元,总
金额(____币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
3．按套(单元)计算，该商品房总价款为(___币)___仟___佰____拾
_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。
4._________________________________________________________
______________________________________________________________。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积
(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套(单元)计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第
_____种方式进行处理：
1．双方自行约定：
(1)_________________________________________________________
____________________________________________________________；
(2)_________________________________________________________
____________________________________________________________；
(3)_________________________________________________________
____________________________________________________________；
(4)_________________________________________________________
____________________________________________________________。
2．根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则
处理：
(1)套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；
(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付
款退还给买受人，并按_____________________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积
时，套内建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；
超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑
面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积
套内建筑面积误差比＝------------------------------------X100％
合同约定套内建筑面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
3．根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：
(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3％以内(含3％)的，根
据产权登记建筑面积结算房价款；
(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，买受
人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付
款退还给买受人，并按__________________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑
面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的
房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建
筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖
人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比＝---------------------------X100％
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的,应当签订补充协议。
第六条 付款方式及期限。
买受人按下列第_______种方式按期付款：
1．一次性付款
___________________________________________________________
______________________________________________________________。
2．分期付款
___________________________________________________________
______________________________________________________________。
3．其他方式款
___________________________________________________________
______________________________________________________________。
第七条 买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：
1．按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在______日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至
实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之
_________的违约金，合同继续履行；
(2)逾期超过______日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_______ ％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合
同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天
起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实
际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付
款的差额确定。
2.____________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
________________________________________________________________。
第八条 交付期限。
出卖人应当在_____年_____月_____日前,依照国家和地方人民政府的有
关规定，将具备下列第1种、第2种和第_____种条件，并符合本合同约定的
商品房交付买受人使用：
1．该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。
2．该商品房取得面积实测技术报告书。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.__________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人
可据实予以延期：
1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；
2.__________________________________________________________。
3.__________________________________________________________。
______________________________________________________________
________________________________________________________________。
第九条 出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限
将该商品房交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：
1．按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过______日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第
二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之
_____的违约金，合同继续履行；
(2)逾期超过______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出
卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起________天内退还全部已付款，并
按买受人累计已付款的_______％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行
合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起
至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______
(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2._____________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________。
第十条 规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响
到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意
之日起10日内,书面通知买受人:
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
(2)________________________________________________________；
(3)_________________________________________________________；
(4)_________________________________________________________；
(5)_________________________________________________________；
(6)_________________________________________________________；
(7)_________________________________________________________；
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受
人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在
规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起______天内将买
受人已付款退还给买受人，并按________________________利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
_____________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第十一条 交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手
续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，
并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证
书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，
买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
_______________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
________________________________________________________________。
第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由
出卖人承担全部责任。
___________________________________________________________
_______________________________________________________________
_________________________________________________________。
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)
的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方
式处理:
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2._________________________________________________________
_____________________________________________________________。
3._________________________________________________________
_____________________________________________________________。
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套
建筑按以下日期达到使用条件：
1．______________________________________________________；
2．______________________________________________________；
3．______________________________________________________；
4．______________________________________________________；
5．______________________________________________________；
如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1.______________________________________________________；
2.______________________________________________________；
3._________________________________________________________。
第十五条 关子产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后_______日内，将办理权属登记需由出卖
人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规
定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第________项处理：
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人
已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_____％赔偿买受人损失。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的_____％向买受人支付违约金。
3.___________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第十六条 保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的
附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的
内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详
细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修
义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可
协助维修，维修费用由买受人承担。
______________________________________________________________
________________________________________________________________。
第十七条 双方可以就下列事项约定：
1．该商品房所在楼宇的屋面使用权_______________________________；
2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权_____________________________；
3．该商品房所在楼宇的命名权___________________________________；
4．该商品房所在小区的命名权___________________________________；
5._________________________________________________________；
6.__________________________________________________________。
第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期
间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其
附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品
房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担
义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
_____________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第十九条 前期物业服务
本物业由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业管理服务，服务内
容及质量等见附件四；前期物业管理期间，物业服务收费价格为_____／月?平
方米（建筑面积），由物业管理企业按年(半年、季)收取。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_______、______、_______。
出卖人负责监督物业管理企业按照前期物业服务合同的约定提供物业服务。
第二十条 物业服务的内容和本物业业主临时公约。
买受人已详细阅读本合同附件四有关物业服务的全部内容和本物业业
主临时公约，买受人同意由出卖人依法选聘物业管理企业提供前期物业服
务，同意按照本合同第十九条约定的价格和方式交纳物业服务费用；并同
意遵守业主临时公约。
第二十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的，按下述第______种方式解决：
1．提交________仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第二十二条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件
五)。
第二十三条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件
内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十四条 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效
力，合同持有情况如下：
出卖人________份，买受人_______份，_________________ ________份，
_________________ _________份。
第二十五条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十六条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向
___________申请登记备案。
出卖人(签章)： 买受人(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
(签章)
(签章)
______年______月______日 ______年______月______日
签于___________________ 签于____________________