位于历下区的军安山庄及学府蓝山苑,是由中国房地产开发集团济南军安工程有限公司开发建设的住宅,于2011年年底陆续交付业主使用。信大物业公司是由开发商指定的前期物业管理单位,延续至今。2014年有地上规划停车位364个,每个停车位平均每年应交1920元,2014年8月开始收取2015年底停车费(自2014年9月至2015年9月),根据山东省及济南市的相关规定,停车位费须交给业委会管理使用,即信大物业公司2015年应向业委会交纳559104元。军安山庄业委会成立后,于2015年7月开始与信大物业公司协商,11月达成"地上临时车位停车服务协议",约定由信大物业公司收取地上停车费的70%交给军安山庄业委会管理使用。同时,针对地上不同停车位的实际情况,分类适当降低2016年底收费标准,2016年8月开始收取2016年底停车位费,信大物业公司应向军安山庄业委会交纳466368元。广告公司已在军安山庄做广告三年,信大物业公司收取的广告费除去成本后按相关物业法律规定应全部交给业委会管理使用。截止目前,经多次催要,并经历下区姚家街道办事处多次协调,信大物业公司仅于2016年8月12日向业委会主任尹某某民生银行卡转账192128元,此账户为共管账户,其余款项拒绝交纳。
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这款保险的保险期限分两大类:期满型和岁满型。期满型又分15年,20年和30年三种,岁满型分50,55,60,65和70岁5种。我不知道你的保单具体规定的是哪一种,如果规定的是期满型20年的话,那20年后可以连本带利一起拿出来。
再说收益问题吧。根据《保险法》规定,保险最主要的收益来源——分红是不确定的,要根据保险公司每年的经营状况来确定。业务员做出的收益介绍都是演示性质,不具有任何法律效力。所以说,你问20年后倒地能得到多少钱,这个谁都不知道,因为红利不确定。
现实中,保险的收益不高的,只能和银行中短期存款比比。保险公司说买保险肯定比存银行合算,那是和活期存款比的。如果跟5年期的定期存款利率比恐怕就不好说了。
至于说这钱是存银行好还是买保险好,这个无法一概而论。保险的收益有可能,注意仅仅是有可能高于银行存款,但保险的灵活性是非常差的,也就是你中途要拿钱的话非常不方便,要么退保,承担高额退保损失;要么保单贷款,利息比银行普通商业贷款高。而且现在保险期限一般都很长,这么长的时间,保险的收益是肯定比不过通货膨胀的。
再说说退保。根据《保险法》,人寿保险退保,缴费满2年将退还现金价值,不足2年要扣手续费还保费。无论其中哪一个,你都要损失所缴保费的50%-70%,甚至有可能达到90%,也就是说退保的是非常不合算,要承担巨大的退保损失。
如果你现在起不交保费,你一定要选择把保单改为交清保单,否则你的保单会因为持续不缴费而最终失效。如果改为交清保单,就是以你已交保费累积的现金价值作为趸交保费,保额相应降低。因为外人不知道你现在保单的现金价值到底是多少,所以也没法帮你分析改为交清保单后你的收益情况,但肯定很低,因为现金价值本身就很少。
有啥问题可以再联系我,我干过保险的。