成都澳洲湾三期的优缺点如下：
优点：
1. 小区配套设施完善，包括儿童滑梯、跷跷板等游乐设施，提供给老人和小朋友游玩。
2. 房屋品质好，2013年开盘，2016年交房，大开发商四川澳洲置业，墙体材质好，房内防潮功能强，底楼也没出现潮湿现象。
3. 轨道交通方便，距离三号线锦水河站约一公里左右，同时距离兴城大道和蜀龙大道约一百米和五百米。
4. 居民素质较高，小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩。
缺点：
1. 小区不足，目前人车没有分流，只开了两个门，去坐地铁需要绕路。
2. 小区户型分为三期，一二期为洋房和小高层，主要是改善型住房，三期为三梯六户刚需住房。
3. 物业管理比较差，地上有很多枯树叶。
4. 周边生活配套不足，距离最近的超市和医院都需要步行两公里左右。
总的来说，澳洲湾三期在生活配套和交通便利性方面具有优势，但存在一些小区规划和物业管理方面的问题。您可以根据自己的需求和预算来考虑是否适合购买。