地理位置和户型影响。
1、地理位置上。淮安建华观园5期位于江苏省淮安市清江浦区，地处市区的边缘地带，受交通不便影响，价格较便宜。
2、户型上。淮安建华观园5期的户型面积较小，满足不了大户型的需求，销售较便宜。
建华观园幼儿园怎么样
淮安建华观园六期产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。
建华观园六期位于生态新城生态新城森林公园北侧（承恩大道和海天路交汇处），由淮安峰景置业有限公司开发，物业公司是港联物业（广州）有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。
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互动性比较高。
建华观园幼儿园是一个比较注重和孩子进行互动，沟通，交流的幼儿园，并且在互动过程当中能够了解孩子的想法加强和孩子的沟通，是一个非常注重互动性的幼儿园。
建华观园幼儿园位置在江苏省淮安市淮安区建华观园内，是在2019年8月22日建立的。