西安市长安区西崔村何时拆迁

揭秘长安区2013年城中村改造计划关于全区下一阶段城中村改造工作，我讲四方面的要求：

一、要进一步提振工作信心。城中村改造工作是推进城市化必不可少的一项工作。韦曲和郭杜街道作为主城区，要把城中村改造作为推进城市化进程的重要抓手，不断提高推动城中村改造的工作能力。我曾在多次会议上讲过，很多街办和部门的工作推不动，表面上看是受征地拆迁的瓶颈制约，实质上是因为做群众工作的能力和本领不够。今年的城改工作中，韦曲、郭杜两个街办表现的畏手畏脚，实质上是对征地、拆迁工作有畏惧心理，核心是做群众工作的能力不足。提振信心，就是要提高做群众工作的能力，要像三星项目工作组那样面对面、实打实做好群众工作;要鼓足干劲，认真研究做群众工作的方法，加大城中村改造工作力度，加快城市化进程。

二、要进一步明确工作任务。一是党的sbd结束后要立即启动岔道口、郭南、徐家寨村拆迁工作，原则上在明年3月底前完成整村拆除任务。二是将郭北、小居安、水磨、西寨、东崔家庄、西崔家庄村列入明年城改在建项目。将上塔坡村列为明年城改前期项目。韦曲街办要集中精力研究东崔家庄、西崔家庄村的拆迁工作，确保明年全区实施的城市基础设施项目能够顺利开工建设。三是要按照土地一级开发整理政策和城中村改造政策相结合的要求，推进杜永村、任家寨村、崔家营村、鲁家湾村城中村改造工作。要运用城中村改造政策解决好群众安置用地问题，减轻报地压力;安置区以外用地要运用城乡建设用地增减挂钩政策解决。四是要将西韦村、鱼包头村列为明年城改工作前期项目，加快各项前期手续办理，及早启动实施西韦村城中村改造，力争降低城中村改造成本;加快推动鱼包头村城中村改造，为长安大道营造良好的周边环境。

三、要进一步灵活工作方法。在城中村改造工作中，要不断灵活方法，统筹使用城中村改造、土地一级整理开发等政策。令人欣喜的是，在胡民升副区长和区城改办的努力下，我们从市城改办争取到部分审批权，这对加快我区城中村改造手续办理将起到积极的作用。区城改办在实施城中村改造项目中，要充分利用我们从市上争取回来的有利政策，加快推进手续办理，使城中村改造工作步入正轨;要将每一个项目的阶段性工作任务和完成时间节点制作成流程图，便于街办通盘掌握工作进度，确保能够按时限要求完成工作任务。鉴于我区有很多村庄坐落在河道周边，在实施城中村改造存在建设用地不足的问题，区城改、国土等部门要加强衔接，考虑在神禾大道以南等成熟区域确定500亩地，用来平衡城改项目用地。今后在实施城中村安置原则上要采取就地安置方式，对安置用地缺口较小的村庄要通过调整容积率等技术手段处理;对于缺口较大的村庄由区上另行确定地块弥补缺口。明年，我们要运用城乡建设用地增减挂钩政策，为常宁新城板块增加1000亩建设用地指标，加快常宁新城核心区开发建设步伐。

四、要进一步加快回迁安置。城市化进程是一个村庄不断减少，社区不断增加的过程。因此，区级相关部门要牢固树立以人为本理念，在加快城中村改造过程中，同步做好无形改造工作。明年城中村改造工作要力争实现2个改造村按时回迁，及时兑现区政府对拆迁群众的承诺，赢得群众对城改工作的信任和支持。今后安置楼一封顶就要同步启动社区挂牌仪式。由胡民升同志牵头，尽快对城中村改造工作考核办法进行修改完善，建立健全城改工作考核机制，对全区城中村改造工作严格实行奖优罚劣。

城中村改造工作是一项复杂的系统工程，当前困难很大，矛盾很尖锐，各部门各单位一定要树立信心，加强工作衔接，加大工作力度，积极克服城中村改造中存在的各种困难和矛盾，形成城改工作的强大合力，推动城改工作平稳有序开展，加速区域城市化进程。