工业地产和住宅地产的建筑规范有什么不同
工业地产含义指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。
产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发物件，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业丛集，帮助 *** 改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。
通俗点讲，工业地产仅指加工仓储类地块建筑。而产业地产在工业地产的范围外形成了整个产业商圈链的地产，就是说不仅有地产有货物，还有整个商业的经营行为。
五矿地产是主要是做工业地产的还是住宅地产的？都有。五矿地产近年来开发的住宅地产专案主要有北京的金城尚品、如园，天津的旷世国际、旷世新城、林溪地、榕园，南京的御江金城、九玺台、龙湖湾，长沙的万境水岸、龙湾国际社群、格兰小镇，沈阳的万泉公元、紫晶御府，惠州的哈施塔特等。工业地产专案主要有营口·产业园和汕头·粤东物流新城园两个专案。早在2007年，五矿地产就参与了辽宁省“五点一线”沿海经济带开发建设，打造宜业宜居的绿色产业新城，营口产业园土地开发面积30.4平方公里，五矿地产也成为国内第一批参与产业地产业务的企业之一。2011年，五矿地产又参与了汕头·粤东物流新城开发，土地开发面积8.6平方公里。
｛住宅设计规范｝和｛住宅建筑规范｝ 有什么不同《住宅建筑规范》与《住宅设计规范》有以下主要区别：
1、强制执行程度不同：前者全文强制；后者部分强制。
2、适用范围不同：前者为通用标准，适用于城镇住宅的建设、使用和维护；后者为专用标准，适用于新建、扩建的住宅设计。
3、内容不同：前者全面、系统，在后者的基础上增加了外部环境、结构、节能、防火与疏散、使用与维护等内容；后者突出建筑设计,侧重于内部使用方面。
4、编制方法不同：前者以功能和效能要求为基础进行编制，编制方法新颖；后者则采用传统的工程建设标准的编制方法。
5、关注点不同：前者更关注环境、节能、安全；后者更关注实用、经济。
总的来说，《住宅建筑规范》的出台并不是代替更不是否定了《住宅设计规范》。《住宅设计规范》是《住宅建筑规范》在设计方面的细化。推而广之地说，《住宅建筑规范》也不能替代其他专项标准。
记者：《住宅建筑规范》在实施方面有什么特殊之处吗？
袁振隆：《住宅建筑规范》使用的物件是全方位的。是参与住宅建设活动的各方主体必须遵守的准则，是管理者对住宅建设、使用及维护依法履行监督和管理职能的基本技术依据，同时，也是住宅使用者判定住宅是否合格和正确使用住宅的基本要求。
由于《住宅建筑规范》是全文强制的标准，实施过程中要严格按照《建设工程质量管理条例》及建设部令第81号等执行。
《住宅建筑规范》是对《住宅设计规范》的补充，级别高于《住宅设计规范》.
《住宅建筑规范》全部条文为强制性条文，必须严格执行。
买商业地产和买住宅地产的 交的契税一样吗不一样,商业地产是固定3%,而住宅地产则是按面积,是否首次购房划分。住宅地产首次购房,90平米(含)以下1%,91平米(含)以上至143平米为1.5%,144平米(含)以上按3%。除首次购房以外统一按3%交纳。
江西商业地产方案设计住宅地产设计应该注意的地方有哪些，江西的建筑设计院里哪家做住宅地产设计比较好？我认为,做建筑设计的过程其实就是一个解决矛盾的过程,实际上也就是一个提出问题和解决问题的过程,能在做设计的过程中解决的问题越多,那么建筑以后出现的问题就越少。 下面我提出我认为需要考虑的问题： 1,建筑在总平面中的位置 2,出入口的确定 3,合理的功能分割槽 4,流线关系(包括人流,货流,车流) 5,轴线关系 6地形高差 7,建筑物的尺度 8,楼梯间,卫生间在建筑中的位置以及理由 9,防火，防震 当然了,仅仅考虑到这些方面肯定不全面，还要从更小的细节去入手，江西住宅设计做的不错是江西优化工程设计咨询院，世纪风情、世纪中央城、新余帝海观澜、分宜帝景观澜都是他们的设计专案，希望能帮到你。
武汉博大地产是做商业地产还是做住宅地产的，做得怎么样？
这家企业的业务是多元化的，既做房地产开发又做旅游和建筑，不过主要还是住宅开发，他的专案都在东西湖区那边，做得挺大的，在赢才网还有20多个招聘岗位呢
工商业房地产的供给和需求之间的关系与住宅有什么不同首先是土地的使用性质不同，年限不同，住宅70年，商业一般40年，工业40到50年，工业在条件允许下是可以申请改使用用性质的，加税而已。
长沙产软白沙和外地产的软白沙有什么不同?正宗些不，软白沙是长沙的正宗学生烟