向法院起诉。
关于商品房的实际交付
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。
第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。买受人应当承担修复责任；交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
贵阳是不是中高风险地区
驾车路线：全程约402.5公里
起点：贵阳市
1.贵阳市内驾车方案
1) 从起点向正南方向出发，行驶250米，左前方转弯
2) 行驶20米，左前方转弯进入林城东路
3) 沿林城东路行驶1.8公里，稍向右转进入长岭北路
4) 沿长岭北路行驶1.3公里，左后方转弯进入中心环线
5) 沿中心环线行驶1.0公里，右前方转弯
6) 行驶250米，在入口，进入贵遵高速公路
7) 沿贵遵高速公路行驶5.2公里，直行进入改茶大道
8) 沿改茶大道行驶2.6公里，左转
9) 行驶10米，右前方转弯
10) 行驶220米，左转
11) 行驶60米，左前方转弯
12) 行驶70米，在入口，进入贵黄高速公路
13) 沿贵黄高速公路行驶3.5公里，朝龙洞堡国际机场/花果园立交方向，稍向左转进入艺校立交桥
14) 沿艺校立交桥行驶100米，过艺校立交桥约170米后，直行进入花溪大道北段
15) 沿花溪大道北段行驶770米，过右侧的贵州有色大厦，朝龙洞堡国际机场/次南门方向，直行进入花溪大道北段
16) 沿花溪大道北段行驶910米，过右侧的江山电器公司约230米后，朝龙洞堡国际机场方向，稍向右转进入都司高架路
17) 沿都司高架路行驶2.1公里，朝汤粑关路/汤粑关/见龙路/笋子林方向，稍向右转进入都司高架路
18) 沿都司高架路行驶400米，过右侧的蟠桃大厦约220米后，直行进入水口寺大桥
19) 沿水口寺大桥行驶670米，稍向左转进入东出口高速公路
20) 沿东出口高速公路行驶4.4公里，朝机场/花溪/南宁/怀化方向，稍向右转进入G6001
21) 沿G6001行驶9.2公里，直行进入G60
2.沿G60行驶120米，直行进入G76
3.沿G76行驶103.7公里，朝凯里/怀化/铜仁方向，稍向右转进入G60
4.沿G60行驶196.4公里，在铜仁/大龙/G320出口，
5.行驶960米，直行
6.行驶90米，直行进入S201
7.沿S201行驶7.3公里，直行进入田冲大桥
8.沿田冲大桥行驶140米，直行进入S201
9.沿S201行驶40.4公里，直行进入石灰坡大桥
10.沿石灰坡大桥行驶240米，直行进入S201
11.铜仁地区内驾车方案
1) 沿S201行驶3.5公里，直行进入梵净山大道
2) 沿梵净山大道行驶270米，左转进入S305
3) 沿S305行驶4.0公里，直行进入锦江南路
4) 沿锦江南路行驶1.4公里，直行进入锦江北路
5) 沿锦江北路行驶610米，右转
6) 行驶370米，左转
7) 行驶10米，直行进入清水大道
8) 沿清水大道行驶2.1公里，右前方转弯进入S201
9) 沿S201行驶5.4公里，右转
10) 行驶10米，到达终点
终点：铜仁职业技术学院
并不是，贵阳并不是中高风险地区。
截止2022年的4月28日，贵阳并不是一个中高风险地区，目前的时间点没有达到相关的疫情风险地区的评定标准。
目前相关的风险地区的判定就还只是一个低风险地区，并且相关的疫情防控都是做得比较好的。
目前全全国相关的中高风险地区是有很多个的，比如相关的高风险地区的话，就基本是存在于北京市、吉林省、福建省、黑龙江省的。
然后在中风险地区的话，就是存在于河南省，北京市，河北省，吉林省，上海市，江苏省，黑龙江省等等这些省份的。
然后在这些省份的话，就是不包括贵州这样子的一个省份，当然也不包括贵阳这样子的一个城市，所以说贵阳就不属于中高风险地区。