环人民广场区域有伟峰·国际、兆峰国际、新润天国际等高品质写字楼项目入市，长春的写字楼市场出现新的局面———纯写字楼不断浮出水面，并引领写字楼市场。写字楼市场形成了以专业写字楼、商住两用楼为主体，其他形态为辅助的多形式格局。
环人民广场区域内写字楼的客户所属行业比较复杂，但是大多规模较大，这是由于该区域已经形成了基本的中央商务格局，注重企业形象的公司多在此选址置业，谋求更好的发展。因此，专业写字楼多集中在这一区域内。
桂林路区域的写字楼多为上个世纪90年代的旧有建筑，设施比较陈旧，但由于该区域的小企业比较多，所以其写字楼的租售情况都比较好，入住企业多为广告、旅游、IT等行业。
红旗街商圈内现有写字楼的主要客户以旅游公司、律师事务所、装修设计公司、外地机构驻长办事处等为主。
环铁区域写字楼的客户50%以上为医药行业、服装行业，还有一些广告、软件、地产等公司，由于吴太商务中心是长春市为数不多的高档写字楼之一，所以其入住客户的发展规模往往较大。
前期的长春写字楼，以中银大厦、21世纪国际商务总部等为代表，后期出现了亚泰·鼎盛国际、新世纪鸿源广场商住两用等形式的办公楼，都一度成为长春市写字楼市场的主体。同时，新一批商务写字楼仍不断出现，如伟峰·国际、兆峰国际、新润天国际、通钢大厦、吉大科技园等，对长春写字楼市场形成新的冲击。
驾车路线：全程约6.9公里
起点：长春站
1.从起点向正东方向出发，行驶190米，直行进入铁北二路
2.沿铁北二路行驶220米，朝北人民大街/台北大街方向，调头进入铁北二路
3.沿铁北二路行驶850米，左转进入凯旋路
4.沿凯旋路行驶450米，朝西安桥方向，右转上匝道
5.沿匝道行驶130米，直行进入辽宁路辅路
6.沿辽宁路辅路行驶50米，直行进入辽宁路
7.沿辽宁路行驶1.3公里，过芙蓉桥，右前方转弯进入辽宁路
8.沿辽宁路行驶360米，过左侧的中公大厦约290米后，直行进入安达街
9.沿安达街行驶60米，调头
10.行驶60米，右前方转弯进入西安大路辅路
11.沿西安大路辅路行驶790米，过右侧的吉发广场C座，进入康平街
12.沿康平街行驶60米，过右侧的润天国际约280米后，左转进入东民主大街
13.沿东民主大街行驶1.2公里，右转进入解放大路
14.沿解放大路行驶270米，朝新民广场/南湖公园方向，进入新民大街
15.沿新民大街行驶130米，到达终点(在道路左侧)
终点：吉大一院