1、如果是厂房出租，该业务是地税业务缴纳营业税。
2、如果是利用该厂房代客贮放、保管货物，那么该业务就属于营改增仓储服务业务。就需要到主管税务局做税种鉴定，否则会影响您单位的增值税纳税申报表的报送。储存费的计收天数是从货物进仓之日到货物出库之日的前一天止。
电子商务物流的仓储物流服务
仓储物流主要业务如下：
1、存储
顺衍物流
清点货物数量，指导装卸人员将货物卸到指定地点，签收单，开具仓储凭证，为不同地区的货物制作不同的识别卡，这些都是货物到货时要做的工作。
2、库存
库存分为两部分，一部分是商检、确认、验证文件、商品数据存储、商品商家；另一部分是月度盘点，每个月对仓库中的货物进行清点和检查，并形成相应的报表。
3、存储
仓储服务企业需要合理规划仓库，提高仓库效率。同时要做好仓库的防火、防潮工作。要特别注意仓库货架的保养，及时更换损坏、生锈的货架，以免造成不必要的损失。
4、出货
发货时，仓储服务公司需要提前整理好相应货物的单据，核对货物，整理好需要发货的货物，进行复检。如果某些货物需要包装，则应进行包装和称重，以确定需要运输多少辆汽车。发货完成后，需要相关人员签收。
5、售后服务。
仓储服务公司需要为客户提供专业的客服团队，实时跟踪快递状态和收货人对快递的满意度，及时反馈解决配送问题，维护电商品牌美誉度，保障终端用户的物流体验。
6、增值服务。
部分仓储服务企业除了提供仓储服务外，还提供定制包装、打码、产品质检、派送等增值服务。
物流仓储配送服务已然成为中国电子商务最为核心的行业环节，能够提供一个全面完善的物流仓储配送解决方案也成为了很多中小卖家、电子商务供应商品牌商必须关注的问题。而像上海智工厂仓储物流配送供应链服务商自主研发的物流仓储配送全网系统就成为了电子商务的新宠，不仅可以绑定天猫、淘宝、京东、一号店等电商后台物流平台，帮助企业卖家直接后台下单发货，而且更为重要的是能够为不同的企业卖家提供不同的仓储物流配送解决方案，智工厂可以提供低成本的物流配送模式，也可以提供最快速的物流配送方案，作为行业为数不多能够处理日10万订单量的仓储物流配送企业更是成为了很多像三主粮、匡威、上海日化等品牌商的长期合作对方。