北京西山国际城比周边其他小区便宜的原因有以下几点：
1. 小区格局不佳，采光不好。
2. 户型选择较多，价格相对较低。
3. 可能是商业地产，产权只有40年。
4. 居住人群混乱，物业问题突出，附近没有购物设施。
5. 出租率高，但外地购房者不一定愿意出租。
北京西山国际城为什么便宜
答案 北京西山国际城比周边其他小区便宜的原因有以下几点：1. 小区格局不佳，采光不好。2. 户型选择较多，价格相对较低。3. 可能是商业地产，产权只有40年。4. 居住人群混乱，物业问题突出，附近没有购物设施。5. 出租率高，但外地购房者不一定愿意出租。
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