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首先，向阳路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：向阳路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于向阳路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看向阳路小区回款速度的要求。基本上来说，向阳路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
买向阳路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的向阳路小区房屋户型，价格与面积。3、算清购买向阳路小区房子时的各项税费4、仔细考量向阳路小区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好向阳路小区房屋装修及维修费用预算。
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