这涉及法律上的诉讼时效问题。
诉讼时效的长短:
《民法通则》第135条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。”本案适用2年的诉讼时效。如果超过2年没向法院请求保护民事权利,将不受法律保护。但有例外,请继续看:
诉讼时效的起算:
诉讼时效从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算。本案起算时间点是应当缴纳管理费之日。
诉讼时效期间重新计算:
《民法通则》第140条规定:“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。”也就是说,只要物管方能够证明每隔不到2年(不含2年)的时间,就向欠缴人发过至少一份催款通知即可!
从国外到中国付汇,对方银行传了水单后,最快三天到帐,最慢七天,国外汇款后,要到国内中转银行,然后再把款汇到各各分行,然后才能到客户帐上,电汇所有银行汇费用基本一样,但从其它银行汇入中国银行帐户,首先要汇到国外中国银行中转,可能会被扣除$10-20的中间费用。
还要看是什么方式汇来的(电汇/汇票/支票),汇票和支票需要寄过来再托收,要2个月左右。对于付款人,直接汇款的成本要比寄汇票高,中国邮政和美国是没有汇票兑换协议。
国际间汇款基本都是走swift方式电汇,从汇出行到收款行之间只要几小时时间,加上双方入账所需的人工操作时间,一共需要三到五个工作日即可入账。