一句话总结来说就是：物流园租赁也需前瞻性。
对比中美物流市场来看，仲量联行发现，
1. 美国租户通常会提前做好物流仓库租赁的相关准备，并提前选择专业的代理商，进行谈判预定，有效避免风险。
2. 而国内很多企业经常发生的状况是：在租赁到期或者货品急需入仓前，都还没有选定签署好仓库，导致在价格、区域选择上陷于被动。
对此，仲量联行建议，国内的电商行业、第三方物流、传统零售业以及制造业等，应该将物流租赁计划纳入企业整体布局的一部分，做好准备提前考察，并选择专业的代理公司，能规避很多后期烦恼。
美国，将运输业和仓储业统称为物流业，并发现一个名称可以带来很多虚无而又实际的利益。
日本，表示认同。
中国，发现改个名字会很新潮。所以几乎所有运输或仓储的公司，都叫自己物流公司……